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铁路上海站贵宾室南侧（原新上铁超市）商业开发招商公告

发布时间:2015-05-08 10:21:40

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    为创建铁路上海站窗口服务形象，提高车站经营档次，提升车站整体商业形象，更好地满足旅客需求，铁路上海站贵宾室南侧（原新上铁超市）商铺现在对外招商。
    一、招商主体
上海新上铁实业发展集团有限公司。
    二、商业定位
总体定位是：车站文化与品牌商业、引进国际知名咖啡连锁品牌业态经营。
按照“满足必须、丰富业态、彰显特色、分期实施”的招商工作思路，实施分步开发策略，引入国际知名品牌。
招商项目主要为：国际知名咖啡连锁品牌。
    三、商业布局
上海站贵宾室南侧（原新上铁超市）商铺，总面积为130平方米。
    四、准入标准
1.主要对象：国际知名咖啡连锁品牌。
2.基本条件：
⑴商家性质：企业法人。
⑵资信能力：注册资本餐饮类300万元以上。
⑶提供相应资质材料：法人代表身份证明、法人授权委托书、营业执照、机构代码证、税务登记证（国税和地税）、品牌授权书、品牌所有权证或许可经营证明。
3.合作要求
⑴与铁路客站商业既有合作项目中不得有资金拖欠及其他有争议未达成一致事项；
⑵竞租期间与铁路方不存在法律纠纷；
⑶接受铁路方提供的合同范本，合同履行过程中需接受铁路方按规定开出的相应票据；
⑷商务服务费与租金支付周期相同，ERP服务费按年度交纳；
⑸需接受现有的水电等物业条件；
⑹必须按照铁路装修规范进行装修；
⑺必须统一配备由铁路方提供的POS机并接入铁路方商业信息管理软件，并承担相应费用；
⑻必须遵守铁路方制订的各项管理制度；
⑼必须在上海站所在地属地纳税。
    五、招商方式及流程
本次招商采取公开招租，竞租择优的方式，工作流程为：
报名登记——资质审核——招商洽谈——招租材料发放——商家编制竞租材料——铁路评审择优——签订协议。
    六、招商报名及标书投递时间
1、本次公开招商的相关材料为免费提供电子版。报名时请带好U盘。
2、每个竞租包件（商铺）的竞租文件单独封装一套，正副本共两套（含二套纸质文本、一张刻录了竞租文件的U盘）。竞租人应将竞租文件封装后，在信袋上写明竞租单位名称，并在信袋接缝处加贴密封条，在密封条上加盖骑缝章。竞租文件未按规定密封或在密封条上加盖骑缝章时，招租人将拒绝接收，视竞租文件无效。
本次招商报名及标书购买截止时间为2015年5月5日（国定节假日不接受报名）。标书投递截止时间为5月8日。
    七、招商联系方式
联系人电话：袁永滨：021-51015078。
招商地址：上海站秣陵路325号281室。